【代理寒冬】美聯8成續租分行獲減租 平均減幅逾兩成

疫情冰封樓市成交,美聯物業住宅部行政總裁布少明預期,2月份住宅物業成交將急跌3成,若情況持續,估計行內多達3成代理「失飯碗」,故自去年社會運動爆發,已由9月起不斷向業主爭取分行減租。至今有近8成新續約的分行已獲得減租,平均減幅逾兩成,最高減幅更接近7成。布氏強調,減租個案集中於新型肺炎爆發前,估計受疫情影響,各行各業將出現結業潮,大量吉舖出現,促使對商舖租金進一步下調。

他又指出,內地個人遊暫停,令核心區舖市雪上加霜,並已跌至低殘水位,現時再受到肺炎衝擊,估計今年租金將再下跌。若疫疫情擴大,民生區商舖租金有機會「追跌幅」。 而其他未續租分行如不獲減租,會考慮不再續租,藉此重整網絡。

資料來源: 東網on.cc

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