【地產追擊】首三季賣地收益插逾5成 少收589億

早前有多個大型發展項目完成補地價,政府因應私人住宅土地供應大增,減少過去數季賣地數量,但副作用是地價收益急插。今年首三季推地數目寥寥可數,地價收益按年勁減56%至約463.51億元。

根據《東網》的統計,香港年初至今僅批出7幅地皮,是主動賣地9年以來同期最少。期間累計土地收益較去年同期1,052.63億元,大幅減少超過589億元。

收入主要來自地王,其中啟德第1F區1號地盤住宅地,於5月以賣地史上最高地價251.61億元批出,佔今年地價收入超過一半。

期內亦有另一幅百億地皮出現,該地坐落在九龍塘龍翔道與獅子山隧道公路交界,成交地價124.51億元,每方呎樓面地價28,531元,創九龍區呎價新指標。

資料來源:東網on.cc

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