上半年逾千萬元新盤個案已破4,000宗

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年上半年逾千萬元一手私樓註冊量高達4,203宗,以半年計首次破4,000宗,比起去年下半年2,822宗高出約48.9%,打破14年下半年3,253宗高位,創歷史新高(見圖)。

除了宗數外,逾千萬元一手私樓註冊量佔整體一手比率亦同創新高。上半年一手私樓註冊量共錄9,819宗,當中逾千萬元個案錄4,203宗,即佔約42.8%,為有紀錄以來首次突破4成水平,比起最高的10年下半年約38.2%高出4.6個百分點,與宗數同創歷史新高(見圖)。

若以新盤項目劃分,上半年逾千萬元一手私樓註冊量最多的是荃灣海之戀,其次為西南九龍匯璽,另一荃灣項目柏傲灣則排名第三,而緊隨其後的有北角維港頌、啟德嘉匯及將軍澳MONTEREY。單以上述6個項目,已合共佔期內逾千萬元一手私樓   宗數超過4成。

值得留意,自1996年有紀錄以來,逾千萬元一手私樓註冊量最高的一年為2014年的4,614宗,而今年短短上半年已達4,203宗,即佔當年91%。受今年上半年強勁的帶動下,展望全年逾千萬元一手私樓註冊量不僅創史上最高之餘,並會將大幅拋離紀錄高位。

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