上周35屋苑交投按周升近11% 3月宗數按月升逾22%

綜合美聯分行資料,過去一周(3月22日至3月28日)全港35個大型屋苑合共錄132宗成交,比起前一周(3月15日至3月21日)119宗按周升約10.9%。若以過去四星期(3月1日至3月28日)合計,35屋苑共錄562宗,比起2月份459宗升約22.4%(見圖一)。

較17年至20年平均高約1.2倍
上周35屋苑交投按周上升約10.9%,宗數較本年迄今平均數約122宗高出約8.2%,比起17年至20年平均每周約59宗更大幅高出約123.7%(見圖二)。

上周港島區及新界區交投增
若將35屋苑按3區劃分,上周港島區及新界區交投上升,當中新界區升幅顯著,該區17屋苑上周錄69宗,按周升約5成。當中麗城花園及沙田第一城分別按周增加6宗及5宗,盈翠半島與浪翠園齊增4宗,愉景灣多3宗,新港城、大埔中心及花都廣場各多2宗,愉景新城與駿景園齊多1宗;縱使荃灣中心、新屯門中心及新元朗中心各減2宗,綠楊新邨少1宗,惟上周新界區交投依然顯著上升(見表)。

港島區8屋苑上周錄29宗,按周升約26.1%。太古城按周多4宗,海怡半島增3宗,置富花園及杏花邨各多2宗;雖然康怡花園及鯉景灣齊減2宗,南豐新邨少1宗,但上周港島區交投仍上升(見表)。

反觀,九龍區方面,該區10屋苑上周錄34宗,按周跌約32%。新都城與美孚新邨分別減少9宗及8宗,麗港城、黃埔花園及匯景花園分別減少3宗、2宗及1宗;即使海逸豪園按周增加3宗,東港城多2宗,維港灣與德福花園各1宗,惟上周九龍區交投按周仍跌(見表)。

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