上周35屋苑交投穩企60宗水平橫行 擺脫《施政報告》前的低水平

綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(10月18日至10月24日)合共錄60宗成交,與前一周(10月11日至10月17日)60宗相同,按周持平(見圖)。

 

《施政報告》後市明朗化,新盤趁勢登場,先有沙田大型項目推出,將軍澳另一大型項目接力,新盤成市場焦點;與此同時,上周35屋苑交投穩企於60宗水平,擺脫《施政報告》前的低水平(見圖)。

若將上周35屋苑按3區劃分,3區交投按周變化不大。港島區方面,區內8屋苑上周錄13宗,按周增加2宗。當中置富花園、城市花園、鯉景灣及杏花邨齊增1宗,只有南豐新邨一個屋苑交投少2宗(見表)。

九龍區方面,區內10屋苑上周錄18宗,按周減少1宗。當中黃埔花園與德福花園各減2宗,維港灣、麗港城及東港城均少1宗;反觀,又一居與新都城齊增2宗,美孚新邨及海逸豪園各多1宗。在此消彼長下,九龍區交投僅輕微減少(見表)。

新界區17屋苑上周錄29宗,按周與九龍區同樣減少1宗。當中嘉湖山莊少3宗,荃灣中心減2宗,盈翠半島、新屯門中心、新元朗中心各減1宗;另一方面,沙田第一城多3宗,灝景灣增2宗,浪翠園與駿景園各多1宗,因此新界區按周表現未有太大變化(見表)。

 

 

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