上周35屋苑交投續升至170宗 按周升約38% 宗數創逾8年新高

綜合美聯分行資料,過去一周(2月22日至2月28日)全港35個大型屋苑合共錄170宗成交,比起前一周(2月15日至2月21日)123宗按周續升約38.2%,宗數創自2013年1月中旬176宗後的逾8年新高(見圖一)。

比起本年迄今平均高出近5成   較17年至20年平均更高約1.88倍
上周35屋苑交投續升,比起2021年迄今平均約114宗高出約49%,較17年至20年平均每周約59宗仍高出約188.1%(見圖二)。

3區交投按周齊升
若將35屋苑按3區劃分,上周3區交投齊升。新界區17屋苑上周錄72宗,按周大增約56.5%。當中上周齊錄10宗的麗城花園及愉景新城,分別增加8宗及7宗;新港城與沙田第一城分別增5宗及4宗;新屯門中心多3宗;灝景灣多2宗;荃灣中心與駿景園各多1宗;即使花都廣場及嘉湖山莊齊跌2宗,大埔中心少1宗,惟上周新界區交投仍顯著上升(見表)。

港島區8屋苑上周錄40宗,按周則升約37.9%。上周齊錄10宗的康怡花園及海怡半島,分別多7宗及6宗;置富花園、城市花園及南豐新邨各多2宗;雖然太古城及鯉景灣分別減少5宗及3宗,但港島區上周交投依然明顯上升(見表)。

九龍區方面,九龍區10屋苑上周錄58宗,按周亦升20.8%。各錄11宗的美孚新邨及新都城,前者增4宗,後者持平;又一居增4宗;德福花園多2宗;維港灣、匯景花園與東港城各增1宗;雖然黃埔花園及麗港城分別少2宗及1宗,惟上周九龍區交投仍升逾2成(見表)。

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