上周35屋苑交投錄119宗 連續5星期穩企逾百宗水平

綜合美聯分行資料,過去一周(3月15日至3月21日)全港35個大型屋苑合共錄119宗成交,比起前一周(3月8日至3月14日)153宗按周下跌約22.2%。縱使如此,宗數自2月中以來已連續5星期穩企逾百宗水平,並追平1月4日至2月7日同樣連續5周逾百宗的紀錄(見圖一)。

較17年至20年平均高逾1倍
上周35屋苑交投續跌,惟宗數仍接近2021年迄今平均數約121宗,僅低約1.7%;再者,比起17年至20年平均每周約59宗仍大幅高出約101.7%(見圖二)。

上周3區交投齊跌
若將35屋苑按3區劃分,上周3區交投均告下跌。新界區17屋苑上周錄46宗,按周跌約32.4%。當中嘉湖山莊按周減少9宗,花都廣場亦少6宗,盈翠半島與康樂園齊減3宗,愉景灣少2宗,綠楊新邨、荃灣中心及沙田第一城各減1宗;縱使麗城花園、灝景灣、駿景園及新屯門中心齊增1宗,惟上周新界區交投依然明顯下跌(見表)。

港島區8屋苑上周錄23宗,按周跌約25.8%。上周杏花邨按周減5宗,海怡半島、康怡花園及南豐新邨分別少3宗、2宗及1宗;雖然太古城及置富花園分別按周多2宗及1宗,但上周港島區交投仍下跌(見表)。

九龍區方面,九龍區10屋苑上周錄50宗,按周亦少約7.4%。黃埔花園按周減3宗,海逸豪園、又一居、匯景花園及東港城齊減1宗;不過,因美孚新邨按周增加3宗,令上周九龍區交投跌幅收窄,按周跌約7.4%,幅度明顯較港島及新界少(見表)。

相關文章 :

「美聯信心指數」近10星期以來首度回落 「美聯樓價指數」連升9星期 35屋苑上周錄86宗... 「美聯信心指數」(MCI)最新指數報69.0點,按周跌約4.2%,為指數近10星期以來首度回落(見圖一)。指數回落顯示減價盤比率有所上升,惟...
疫情未止 新盤成焦點 35屋苑上周交投跌24.6% 創16周新低... 新一波疫情未止,加上全新大盤推售成焦點,上周二手交投進一步減少。綜合美聯分行資料,過去一周(7月20日至7月26日)全港35個大型屋苑共錄5...
分享: