上周35屋苑宗數按周跌13%至107宗 惟破百宗紀錄進一步延長至連續9星期

綜合美聯分行資料,過去一周(4月12日至4月18日)全港35個大型屋苑合共錄107宗成交,較前一周(4月5日至4月11日)123宗按周跌約13%,惟宗數仍企穩逾百宗水平,即破百宗紀錄進一步延長至連續9星期(見圖一)。

比起17至20年平均仍高出逾8成
上周35屋苑交投按周跌至107宗,較本年迄今平均數約122宗亦跌約12.3%;不過,數字比起17年至20年平均每周約59宗仍高出約81.4%(見圖二)。

上周港島區與九龍區交投均告下跌
若將35屋苑按3區劃分,上周港島區與九龍區交投均告下跌,港島區8屋苑上周錄32宗,按周跌約39.6%。海怡半島與南豐新邨按周齊減7宗,鯉景灣及杏花邨亦各減5宗,置富花園與城市花園均按周少1宗;即使太古城按周增5宗,但仍未能阻止上周港島區交投下挫(見表)。

九龍區10屋苑上周錄34宗,按周亦跌約2.9%。維港灣按周少3宗,美孚新邨與德福花園各減2宗;不過,東港城按周增4宗,加上黃埔花園及又一居各多1宗,因此上周九龍區交投按周僅微跌(見表)。

反觀,新界區17屋苑上周錄41宗,按周升約17.1%。愉景灣按周增5宗,盈翠半島及沙田第一城齊增4宗,浪翠園及新港城分別多2宗及1宗;雖然花都廣場按周少4宗,愉景新城減2宗,麗城花園、灝景灣、康樂園與嘉湖山莊齊減1宗,但上周新界區交投仍錄上升(見表)。

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