上環帝後華庭411實呎戶 外區用家鍾情斥1,000萬元承接 2011年貨升值逾7成

美聯物業港島西-寶翠園分行營業經理呂昕熹(Kitty Lui)表示,該行剛促成上環帝後華庭一個411實呎戶成交,外區客鍾情屋苑環境及單位樓價合理,故以1,000萬元市價承接,2011年貨轉手升值逾7成。

呂昕熹稱,剛成交的帝後華庭為1座極高層J室單位,單位實用面積約為411呎,建築面積約為567呎,為兩房間格,由於單位質素不俗,並位處高層,環境吸引,故獲外區客鍾情,以1,000萬元成交,屬市場價,摺合實用呎價約為24,331元,建築呎價約為17,637元,購入作自住之用。

原業主於2011年7月以約575萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約425萬元,物業升值約74%。

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