上車客入市元朗怡豐花園 長情業主645萬元沽3房戶

美聯物業元朗大馬路分行區域經理鄧涇渭(David Tang)表示,該行新近促成一宗元朗怡豐花園二手成交,一個3房單位獲上車客斥645萬元承接,原業主持貨約27年獲利逾「5球」。他補充,怡豐花園本月暫錄約1宗成交。

新成交單位為怡豐花園B座高層4室,實用面積約527平方呎,建築面積約682平方呎,3房暑隔,向南望樓景。鄧涇渭指,原業主放盤近半年個月,叫價約690萬元,日前獲同區上車客洽商承接,雙方議價後終以645萬元成交,摺合實用呎價約12,240元,建築呎價約9,457元。客人心儀上址間隔四正,且價格合乎預算,睇樓2次後決定入市。

資料顯示,原業主於1992年以約104萬元購入上址,是次轉手帳面獲利約541萬元,期內物業升值逾5倍。

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