上車客斥約444.8萬元購元朗尚悅

美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示,該行剛成一宗尚悅一個高層單位成交,單位以約444.8萬元沽出,屬市價。

張國成指,是次成交單位為尚悅1座高層F室,屬2房間隔望山景,單位面積約356平方呎,建築面積約493平方呎,原業主約2個月前以約460萬元放盤,近日吸引一名同區上車客興趣,考慮約一星期後以約444.8萬元成交,實用呎價約12,494元,建築呎價約9,022元。

資料顯示,原業主於2013年4月以約362.2萬元購入上址,現持貨逾4年沽出,帳面獲利約82.6萬元,期內物業升值約23%。

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