上車客斥928萬元入市譽.港灣 呎價逾2.04萬元 創同類1房「新高」

美聯物業東九龍啟德分行(3)助理區域經理胡善恆(MARTIN WOO )表示,多個屋苑「缺盤」情況持續,有上車客為購得「心頭好」,決定斥資928萬元承接譽.港灣1房戶,呎價逾2.04萬元「破頂」。

上述成交單位為譽.港灣2B座高層A室,實用面積454方呎,建築面積約580方呎,原則1房間隔,內櫳方正企理,景觀開揚,屬項目優質單位,吸引睇樓3個月上車客承接。據悉,單位原放盤叫價980萬,經商議後調減5.3%,最終以928萬元成交,摺合實用呎價約20,441元,建築呎價約16,000元,創同面積單位呎價新高。

據了解,上述成交單位原業主於2010年3月斥資約403.75萬購得,是次轉手帳面大幅獲利約524.25萬,升值約1.3倍。

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