九龍站前景看俏 君臨天下反價易手 內地客斥3,100萬元承接海景戶

美聯物業尖沙咀港景峰分行營業經理余慶麟(ALAN YU)表示,有內地客睇好九龍站一帶前景,剛透過該行入市君臨天下優質海景單位,儘管反價100萬仍不惜承接,成交價3,100萬元,並需付稅30%。

上述成交單位為君臨天下1座中層C室,實用面積794方呎,建築面積約1,080方呎,屬2房1套連多用途房間隔,望維港煙花海景,單位質素佳,居住環境位置便利,吸引內地客承接,據了解,單位原叫價約3,000萬元,最後反價至3,100萬元成交,摺合實用呎價39,043元,建築呎價約28,704元。

資料顯示,原業主於2014年9月以約2,149.4萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利950.6萬元,升值約44%。

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