二手住宅註冊量連跌2個月後回升 料9月超越4,000宗水平

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月首24日二手住宅註冊量錄3,443宗,已超越8月全月3,441宗,連跌2個月後回升。按目前估計,9月全月最終超越4,000宗水平(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,上述9月註冊宗數主要反映8月份市況。 

逾600萬至1,000萬元最多  較8月全月升幅亦是最高

若按金額劃分,9月首24日二手住宅註冊量中,逾600萬至1,000萬元錄1,496宗,宗數為各類金額之中最多,比起8月全月已高出約2.8%,升幅亦是各類金額之中最高;至於錄1,464宗的600萬元或以下個案,比起8月全月亦多約0.5%;反觀,逾1,000萬元二手註冊宗數暫錄483宗,尚未超越8月,仍較上月全月低約8.7%。

若按屋苑劃分,9月首24日二手註冊量最多的10個屋苑中,9個屋苑已超越8月全月,餘下1個亦已追平上月水平。升幅最大的是黃埔花園,暫錄25宗,比起8月高出約78.6%,而錄24宗的新港城,亦高出約71.4%,至於宗數排名第三的美孚新邨,則高約52.2%,而居首的沙田第一城錄42宗,亦多約27.3% (見表)。

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