二手公屋註冊量連跌3個月 1月僅30宗 創4年新低

二手公屋註冊量連跌3個月,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2020年1月二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量共錄30宗,較去年12月35宗回落約14.3%,創4年新低(見圖)。

金額失守億元  同創4年新低

金額方面,1月份二手公屋的註冊金額亦連續下跌3個月,失守億元水平,僅錄約7,800萬元,按月下跌約24.3%,與宗數同樣創自16年1月後的4年新低。1月註冊金額按月跌幅比起宗數顯著,主要與月內銀碼較大的物業按月顯著下挫有關。

300萬至400萬元個案跌逾6成

事實上,若將今年1月二手公屋註冊量按金額劃分,逾300萬至400萬元物業的表現最差,只有3宗,按月大跌約62.5%;逾400萬元物業同樣僅錄3宗,按月亦跌約57.1%,均成為首月金額顯著下跌的主要原因;至於300萬元或以下表現最好,相關銀碼註冊量錄24宗,按月升約20%。

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