二手成交旺 沙田第一城錄成交 中層2房單位560萬元獲承接

美聯物業沙田第一城分行助理聯席董事黃錦瀚(Now Wong)表示,二手市場成交旺,用家提速入市,該行新近促成沙田第一城二手成交,客人斥資560萬元承接中層2房單位。

剛成交為沙田第一城23座中層G室,實用面積約327平方呎,建築面積約395平方呎,屬2房間隔。黃錦瀚稱,客人為上車客,有見上址企理四正,間隔合適,而且鄰近鐵路站及商場,考慮不久即決定承接。雙方議價後終以560萬元成交,實用呎價約17,125元,建築呎價約14,177元。

資料顯示,原業主於2013年6月以約330萬元購入上址,是次轉售帳面獲利約230萬元,期內物業升值約69.7%。

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