投資客約600萬元入市深井碧堤半島兩房戶

美聯物業青山公路豪景分行助理區域經理潘正道(Joe Pun)表示,該行日前促成一宗深井碧堤半島兩房戶成交,外區投資客預期單位租金回報率約3.2厘,斥約600萬元承接。

剛成交的碧堤半島單位為9座中低層H室,建築面積約為690呎,實用面積約為517呎,兩房間隔,望山景,以約600萬元成交,摺合建築面積呎價約為8,696元,實用面積呎價約為11,605元。買家為一名外區投資者,見單位市值租金可達1.6萬元,摺合租金回報率約3.2厘,故拍板購入作收租之用。

原業主於02年10月份以約148.8萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約451.2萬元,物業升值約3倍。

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