今年二手住宅註冊量創6年新高 金額達十年高位 18區之中16區宗數已超越去年

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至12月29日)二手住宅註冊量共錄46,556宗,比起去年全年41,278宗高出約12.8%,創6年新高。金額方面,涉及約3,746億元,較去年全年約3,304億元亦高出約13.4 %,更是自2010年後的十年新高(見圖)。

 

沙田區宗數最多  按年升幅亦是最大

今年二手交投在「疫情」下按年增加,若以18區劃分,16區已超越去年水平,當中沙田區宗數最多,按年升幅亦是最大。沙田區年內迄今二手宗數錄4,693宗,為18區之中最多。與去年全年相比,該區按年更高出約32.2%,亦是18區之中最大(見表)。

至於按年升幅排名第二的是將軍澳與西貢區,該區宗數按年亦高出約30.5%;而荃灣區、離島區、屯門區按年均超過2成;元朗區、南區、大埔區則錄介乎約13.3%至約17.9%升幅;餘下超越去年全年的8個地區中,觀塘區、東區、黃大仙區、深水埗區、九龍城區、油尖旺區、中西區、北區則錄約0.3%至約9.4%升幅(見表)。

反觀,18區之中,目前仍有2區尚未超越去年全年。當中灣仔區比起去年全年仍少約9.3%;另葵青區宗數較去年全年仍錄約0.5%的跌幅(見表)。

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