今年首2個月售出逾2,700個新盤單位

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<一手住宅物業銷售資訊網>資料顯示,2月份售出805個新盤單位,較1月份1,939伙減少近6成。2月份新盤銷售放緩,主要因農曆新年影響,而月內亦只有一個全新盤項目登場;然而,若以今年首兩個月合計,合共售出2,744個新盤單位,較去年同期1,601伙大幅上升逾7成(見圖一)。

上述售出2,744個新盤單位中,當中1,524個單位來自今年首2個月推出的全新新盤;而餘下約1,220伙則為去年或以前已登場的項目。

 

今年首2個月推出的全新盤售出逾1,500   實呎1.5萬元或以下佔近77%

若將今年首2個月推出的全新新盤項目並售出1,524伙計算,當中1,170伙(佔約76.8%)屬實用呎價1.5萬元或以下;實用呎價逾1.5萬至2萬元錄286伙(佔約18.8%);實用呎價逾2萬元則佔餘下的4.5%,錄68伙(見圖二)。

4成半為兩房單位

今年首2個月推出的全新新盤項目並售出1,524伙中,若以間隔劃分,兩房單位佔最多,錄682伙,即佔約44.8%;三房或以上單位售出438伙,佔約28.7%;而開放式及一房單位約404伙,佔約26.5%(見圖三)。

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