今年首4個月整體物業註冊量逼近3.2萬宗 按年大升逾8成 創9年同期新高

土地註冊處今日公布4月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄9,150宗,創23個月新高。若以首4個月合計,今年首4個月整體物業註冊量合共錄31,990宗,較去年首4個月17,610宗大幅上升約81.7%,並創9年同期新高(見圖一)。

 

二手註冊量按年大升約77%   同創9年同期新高

回顧今年首4個月各類物業註冊量,當中二手住宅表現突出,並成為期內整體物業註冊量按年急升的動力之一。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年首4個月二手住宅註冊量共錄21,433宗,較去年首4個月12,082宗上升約77.4%。若以每年首4個月作比較,今年首4個月二手住宅註冊量與整體物業同樣創9年同期新高(見圖二)。

 

一手私樓註冊量按年升約55%

一手私樓方面,綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,今年首4個月一手私樓註冊量錄4,727宗,較去年首4個月3,046宗升約55.2%(見表)。

非住宅物業按年增逾1.6

除了二手住宅及一手私樓物業外,非住宅表現同樣突出。今年首4個月工商舖、純車位及其他等非住宅物業合共錄5,775宗,比起去年首4個月2,186宗升約164.2%;反觀,今年首4個月只有一手公營房屋市場表現失色,期內錄55宗,卻較去年首4個月296宗大減約81.4%(見表)。

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