信置夥資策財團奪港鐵油塘通風樓住宅項目

港鐵公司(00066)公布,油塘通風樓物業發展項目合約由信和置業(00083)與資本策略地產(00497)投得。綜合業界早前估算,預計項目每方呎樓面地價1.05萬至1.5萬元,估值約34.2億至48.8億元。

項目上周截標錄得6份標書,入標財團均為「本地薑」,除了中標者外,還包括新鴻基地產(00016)、恆基地產(00012)及會德豐地產等。

資料顯示,上述為純住宅發展,可建樓面約32.53萬方呎,提供約500伙。據悉,項目補地價金額接近15.15億元,每方呎約4,657元,分紅比例固定25%。

而信置已在一年內「連中三元」,連奪第3個鐵路物業發展項目,該集團先在去年5月以投得西鐵錦上路站第一期,當時夥拍嘉華國際(00173)及中國海外發展,以83.3億港元投得項目。及後在同年12月,再與嘉里建設(00683)合作奪得港鐵黃竹坑站第二期住宅項目。

資料來源:東網on.cc

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