元朗尚悅中層約459.8萬沽

美聯物業元朗世宙分行高級營業經理馮根明( Billy Fung)表示,該行最新促成一宗元朗尚悅中層單位成交,造價約469.8萬元,實用呎價約13,197元,屬高價成交。

馮根明指,是次成交單位位於尚悅2座中層F室,屬1房另加多用途房間隔享市景,單位實用面積約356平方呎,建築面積約493平方呎,吸引一名上車客興趣,以約469.8萬元成交,實用呎價約13,197元,建議呎價約9,529元。

資料顯示,原業主於2013年7月以約361.2萬元購入單位,現持貨逾4年沽出,帳面獲利約108.6萬元,期內物業升值約30%。

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