元朗朗晴居低層2房戶獲承接 區內客斥600萬元入市自住

美聯物業元朗大馬路分行區域經理鄧涇渭(David Tang)表示,該行剛促成一宗元朗朗晴居二手成交,一個低層2房單位減價約38萬元,獲區內客以600萬元承接。

成交單位為朗晴居10座低層B室,2房間隔,向內園池景,實用面積約578平方呎,建築面積約689平方呎。鄧涇渭稱,原業主早前叫價約638萬元放盤,吸引區內客睇樓議價,睇樓1次即撲槌入市,議價後以600萬元成交,摺合實用呎價約10,380元,建築呎價約8,708元。買家心儀上址間隔實用,加上整潔企理,故決定承接。

資料顯示,原業主於1997年10月以約365萬元購入上址,轉手帳面獲利約235萬元,物業升值約64%。

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