內地客1.5億元購凱旋門「大宅門」 啃辣稅4500萬元

九龍站凱旋門錄大額成交,據註冊處資料,屋苑摩天閣中層A室「大宅門」單位,以1.5億港元連兩個車位登記售出,買方為ETERNAL HARMONY MANAGEMENT LIMITED,公司董事黃少奕HUANG, SHAOYI,為漢語拼音,料為內地人士。是次以公司名義入市,故此要支付合共樓價30%的辣招稅,涉額多達4,500萬元。
 
區內代理指出,上址實用面積1,955方呎,是次成交呎價約7.67萬元,單位於7月份以約1.6億元叫價放售,終減價1,000萬元成交。原業主為TAK FAT FASHIONS LIMITED,於2007年以5,580萬元買入單位,持貨13年帳面獲利約9,420萬元。
 
該盤摩天閣25至59樓為「大宅門」單位,全屋苑只有21伙,撇除內部轉讓,對上一宗成交追溯至2018年9月,當時一個高於上址數層的同類單位,連一個車位以近2億元易手。而今次成交連兩個車位,但做價更平,相比之下跌價近25%。
 
資料來源:東網on.cc

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