全港88區二手註冊量中 68區宗數按季升

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為88區分析,當中68區首季二手住宅註冊量按季上升,即約77%;5區宗數持平;餘下15區宗數則按季下跌。

若以今年首季二手住宅註冊量以88區劃分,當中宗數最多的10區中,均較去年第四季上升。今年首季荃灣二手住宅註冊量為88區之中最多,錄878宗。宗數排名第二的是屯門,該區首季錄688宗。至於排名第三位的是元朗,錄644宗。緊隨其後的是馬鞍山與沙田,分別以553宗及440宗進佔五甲(見表一)。

上述10個屋苑中,荃灣按季升約38.1%,元朗亦升約33.9%;北角/炮台山、馬鞍山、將軍澳、天水圍齊錄逾2成升幅;旺角/大角咀、東涌、屯門、沙田則升超過一成(見表一)。

 

二手住宅註冊金額:首季65區按季增

至於金額方面,88區中,65區二手住宅註冊金額按季上升,即佔約74%;餘下23區則下跌。首季荃灣錄約66.94億元,與宗數同樣是88區之中最多;其次則是馬鞍山,錄約43.07億元及元朗約39.15億元(見表二)。

若以首季二手住宅註冊金額以88區劃分,當中金額最多的10區中,金額按季悉數上升,當中升幅最大的是太古/西灣河,按季升約44.3%;金額最高的荃灣,按季亦升約42.6%;元朗升約36.3%;馬鞍山、將軍澳、北角/炮台山、東涌均升逾2成(見表二)。

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