前臨啟德新區 譽.港灣前景看俏 換樓客斥3,650萬入市4房優質戶

美聯物業東九龍啟德分行高級營業經理馬穎鴻(ALAN MA)表示,譽.港灣前臨啟德新發展區,備受客戶青睞,該行剛促成項目4房優質戶之買賣成交,獲睇好該區前景的外區換樓客承接,成交價約3,650萬元。

上述成交單位為譽.港灣1A座高層A室,實用面積1,595方呎,建築面積約2,031方呎,為4房雙套連工人套間隔,向正南,景觀開揚,望啟德都會及郵輪碼頭一帶,加上間格企理,屬罕有優質戶,吸引外區換樓客承接,成交價約3,650萬元,摺合實用呎價約22,884元,建築呎價約17,971元。

據悉,原業主於2010年6月以約2,316.1萬元購得,是次轉手帳面獲利約1,333.9萬元,升值約58%。

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