北角康澤花園509實呎戶 外區換樓客斥840萬元入市

美聯物業天后站分行高級分區營業經理高淑群(Abe Ko)表示,該行剛促成北角康澤花園一個509實呎戶,換樓客斥約840萬元入市,1999年貨轉手升值近2倍。

高淑群稱,剛成交的康澤花園為B座中層2室單位,實用面積約509呎,建築面積約為734呎,為兩房間格,罕有向南開揚景放盤,獲外區客以約840萬元入市,摺合實用呎價約為16,503元,建築呎價約為11,444元。買家見屋苑位處港鐵上蓋,交通非常方便,加上樓價合預算,故入市作換樓自用。

原業主於1999年3月份以約290萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約550萬元,物業升值約190%。

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