北角賽西湖大廈1,124實呎戶寬敞實用 同區客5.5萬元承接 2005年貨租金回報近7厘

美聯物業北角柏景臺分行(2)首席高級營業經理王俊安(Kevin Wong)表示,該行剛促成北角半山賽西湖大廈一個1,124實呎租盤成交,並以5.5萬元月租獲承接,屬近期區內大額租務成交,2005年貨租金回報近7厘。

王俊安稱,剛成租的賽西湖大廈為11座中層B室單位,實用面積約為1,124呎,建築面積約為1,260呎,為三房套房連工人房間格,同區租客鍾情屋苑環境及單位間格寬敞,加上租金水平吸引,月租叫價由5.8萬元減至約5.5萬元承接,摺合實用呎租約為48.9元,建築呎租約為43.7元。

業主於2005年5月份以約962萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約為6.9厘水平。

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