區內分支家庭承接馬鞍山曉峯灣畔 斥700萬元購低層2房單位

美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示,市場承接氣氛暢旺,用家入市意欲高漲,一組分支家庭客日前經該行購入馬鞍山曉峯灣畔單位,以700萬元承接低層2房戶自住。

剛成交單位為曉峯灣畔4座低層F室,2房間隔,實用面積約482平方呎,建築面積約609平方呎,向西南享開揚景。陳少鴻稱,買家為區內分支家庭客,對區內環境熟悉,鍾情上址間隔四正,而且廳房實用,故考慮不久決定承接。雙方議價後以700萬元成交,摺合實用呎價約14,523元,建築呎價約11,494元。

資料顯示,原業主於2002年6月以約148萬元購入上址,現沽出帳面獲利約552萬元,期間物業升值逾3.7倍。

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