十大「關你家事」地產新聞選舉

1. 【地王接力登基】

今年2月鴨脷洲利南道地皮約168.56億元成交;11月長沙灣興華街西臨海住宅地,再以172.88億元批出,接捧新地王!年中啟德第1F區2號商業地則以246.01億元售出,晉身商業地王!「麵粉價」衝高之餘,本財年政府「一鐵一局」及私人重建或發展項目賣地,料可建2.43萬伙,超標完成並創新高!

2.【新盤吸金爆數】

中港發展商全力推盤,樓巿進入全民皆「抽」大時代,數據就是真相,今年一手私樓(不包括一手公營房屋)註冊金額首破2,000億元,創歷史新高,料全年比97年樓市高峰期超出逾倍!

3.【啟德鬥地主】

中資發展商旋風式搶地!啟德第1L區2號地盤,由海航集團豪擲74.405億元高價中標,每呎樓面地價達1.35萬元!短短4個月,相關集團已斥資約272.2億元,購入4幅啟德地皮,問鼎「啟德大地主」寶座!啟德新區一地難求,人氣潛力與西九看齊。

4.【有加無減印花稅】

「一約多伙」刺激樓市交投!政府於4月收緊住宅印花稅機制,凡以一份文書購入多於一個單位,無論首置與否,一律須按15%新稅率繳稅,辣招一加再加﹗

5.【車位也瘋狂】

熱錢追捧車位!土地註冊處資料顯示,西環維港峰1樓雙號車位,以518萬元售出,創本港住宅車位新高,全城嘩嘩聲,假如你有500萬元,買車還是買車位?

6.【新盤票王再現】

荃灣新盤「全.城匯」8月開售,市場消息指收逾2.25萬票,成為一手新例實施以來、97年樓市高峰期後收票最多之新盤,更是本港史上新盤票王季軍!

7.【首置盤助上車】

特首林鄭月娥女士推出港人首置上車盤,選址觀塘安達臣道作先導計劃,提供約千伙,以公私混合形式招標,發展商普遍歡迎計劃,表示研究競投,特首努力建立置業階梯,各路準買家有無重燃置業希望?

8.【中環中心天價轉手】

長實以402億元沽出中環中心75%業權,呎價約3.3萬元,創本港歷來最大額商廈成交,買家為中港財團合資。所以謂「得中環得天下」,中港財團不惜工本搶灘是常識吧﹗

9.【山頂驚世樓王】

大手買家以「天價」購入山頂MOUNT NICHOLSON第三期兩個分層單位,共涉資11.649億元,摺合呎價約13.2萬元,呎價打破項目分層及洋房新高,更改寫亞洲一手分層住宅呎價紀錄!

10.【領展賣商場】

領展以230億元,出售17項商場物業予基滙資本為首的財團,淨收益約74 億元。巿民最關心的是,小商舖都是香港集體回憶,民生商場何去何從?

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