南區新盤推售在即 二手用家偷步入市 南灣1,161實呎海景戶 2,750萬元獲承接

美聯物業港島西南區營業董事楊宜貞(Ada Yeung)表示,由於港島南區有全新大型樓盤推售在即,故刺激買家加快拍板,偷步入市二手,該行剛促成南灣一個1,161實呎優質海景戶,外區客斥2,750萬元成交。

楊宜貞稱,剛促成的南灣為5座高層B室單位,實用面積約為1,161平方呎,建築面積約為1,453呎,1房連套房間格,擁海景,原業主叫價約2,800萬元,輕微議價後以2,750萬元獲承接,摺合實用呎價約23,686元,建築呎價約為18,926元。買家為外區客,鍾情屋苑質素,加上看好南區樓市潛力,故斥資入市自用。

原業主於2010年8月以約2,182萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約568萬元,物業升值約26%。

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