受惠放寬按揭保險 年內逾600萬至1,000萬元二手住宅註冊量按年急升51% 已超越去年全年約34%

明日將公布新一份施政報告,對上一份推出受惠放寬按揭保險措拖,令到即使今年樓市雖然備受疫情打擊下,逾600萬至1,000萬元二手住宅註冊宗數仍然按年急升。據資料顯示,本年迄今(截至11月23日)二手住宅註冊量中,逾600萬至1,000萬元宗數已錄17,457宗,比起去年同期11,563宗按年大幅高出約51%,甚至比起去年全年13,027宗高出約34%(見表)。

正因逾600萬至1,000萬元二手宗數大幅上升,成為今年整體二手住宅註冊量超越去年同期逾1成的主要動力。據資料顯示,本年迄今(截至11月23日)全港二手住宅註冊量錄41,928宗,較去年同期37,526宗,多出約11.7%。值得留意,整體二手宗數甚至已超過去年全年41,278宗,輕微高出約1.6%(見表)。

 

放寬按揭保險未令樓價上升

逾600萬至1,000萬元二手住宅註冊宗數按年大幅上升,足見放寬按揭保險協助不少市民上車及換樓;雖然整體二手宗數已超越去年全年,惟期間樓價未有因此而顯著向上。「美聯樓價指數」最新報163.46點,年內迄今錄約0.93%的輕微跌幅。

相關文章 :

下半年迄今逾2,000萬元二手住宅註冊量錄617宗 率先超越上半年... 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,下半年迄今(截至11月11日)逾2,000萬元二手住宅註冊量錄617宗,比起上半年61...
上半年最活躍20大屋苑 9個屋苑註冊量超越去年上半年 1個屋苑追平... 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年上半年(截至6月23日)二手住宅註冊量共錄21,250宗,比起去年上半年23,64...
二手住宅連升4個月 5月首25日註冊量已超4月 料全月最終達4,500宗的一年新高... 二手交投持續上升,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,5月首25日二手住宅註冊量錄3,753宗,已超越4月全月3,545宗...
下半年二手住宅註冊「量額」超上半年... 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,下半年迄今(截至12月10日)二手住宅註冊量共錄22,230宗,已超越上半年22,09...
放寬按揭保險成數逾3個月 逾600萬元至1,000萬元二手註冊量大增約37%... 去年10月中施政報告宣布放寬按揭保險成數,至今已超過3個月,當中最受惠的是逾600萬至1,000萬元二手物業,交投表現明顯突出。據美聯物業房...
分享: