嘉亨灣本月首宗成交 947實呎全海景優質戶搶手 換樓客2,792萬元承接

港島區新盤熱賣,連帶二手優質盤亦見搶手,美聯物業上東-鯉景灣分行(2)營業經理陳俊傑(Kive Chan)表示,該行剛促成嘉亨灣本月首宗成交,一個947實呎罕有海景優質放盤,以2,792萬元獲換樓客承接,2010年貨轉手帳面升值逾8成。

陳俊傑稱,剛成交的嘉亨灣為3座高層C室單位,實用面積約為947呎,建築面積約為1,326呎,三房連套房連工人房間格,坐擁全海景觀,為屋苑內極優質及罕有放盤,並獲換樓用家垂青,加上新盤熱賣及樓市氣氛向好,故買家加快拍板及斥資2,792萬元購入「心儀」單位,摺合實用呎價約29,483元,建築呎價約為21,056元。

原業主於2010年3月以約1,542萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約1,250萬元,物業升值約81%。

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