嘉亨灣462實呎海景租盤 外區客鍾情配套 月租2.25萬元承接 2005年貨租金回報約6.5厘

美聯物業上東嘉亨灣分行(8)市務經理(銷售)陳世民(Alan Chan)表示,港島東區新盤刺激,區內物業成焦點,該行剛促成嘉亨灣一個462實呎優質海景租盤,外區客斥2.25萬元月租承接,2005年貨租金回報率約6.5厘。

陳世民稱,剛成交的嘉亨灣為1座中層C室單位,實用面積約為462呎,建築面積約為639呎,為兩房間格,坐擁海景,屬屋苑內優質放租盤,由於屋苑配套齊備,交通方便,故獲外區客垂青,並以月租2.25萬元承接,摺合實用呎租約為48.7元,建築呎租約為35.2元。

業主於2005年7月份以約413萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約為6.54厘。

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