嘉亨灣490實呎兩房戶 月租2.13萬元承接 業主租金回報6厘

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示,嘉亨灣屋苑具規模及設施齊備,故租務潛力優厚,該行剛促成一宗490實呎戶租務成交,月租2.13萬元,業主2009年持貨,租金回報理想。

佘錦驊稱,該承租的嘉亨灣為2座中層E室,實用面積490呎,建築面積約687呎,為兩房間格,單位方正實用,而且嘉亨灣更附設露台,望內園及避風塘景,獲同區客以月租2.13萬元承接,摺合實用呎租43.5元,建築呎租31元。

業主於2009年6月份以約425萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率達6厘水平。

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