嘉亨灣675實呎優質海景租盤 法籍租客鍾情 月租3.55萬元承接 2011年貨租金回報逾4厘

美聯物業上東嘉亨灣分行(8)市務經理(銷售)陳世民(Alan Chan)表示,該行剛促成嘉亨灣一宗675實呎的優質海景租盤成交,並獲一對法籍夫婦租客垂青,月租3.55萬元成交,2011年貨租金回報率逾4厘。

陳世民稱,剛成交的嘉亨灣為6座高層A室單位,實用面積約為675,建築面積約為934呎,為三房連套房間格,擁有海景,為屋苑內優質放盤,亦由於屋苑環境佳及會所設施齊備,加上交通方便,故獲一對法國籍租客鍾情,並以約3.55萬元成交,摺合實用呎租約為52.6元,建築呎租約為38元。

業主於2011年2月份以約960萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約為4.4厘。

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