地政總署:古洞第25區住宅地收到10份標書

古洞第25區住宅地皮已於今(23日)中午截標,地政總署公布,收到10份標書。

表明獨資的發展商有新鴻基地產(00016)、恆基地產(00012)及華懋集團,其他入標者包括長實集團(01113)、鷹君(00041)、九龍建業(00034)、華人置業(00127)及不知名財團。

另外,項目亦不乏自組財團入標,如新世界發展(00017)與嘉華國際(00173)、嘉里建設(00683)及信和置業(00083)以合資形式入標競投;遠東發展(00035)與會德豐地產合作入標;中資財團則有佳兆業集團(01638)夥拍萬科香港。
佳兆業集團資本市場部總監蔡晉稱,公司與萬科香港合作入標,對地盤前景感到樂觀,並透露出價合理及具競爭力。
該地皮為古洞北新發展區首幅住宅供應,靠近規劃中的港鐵北環線古洞站,毗鄰古洞北石仔嶺花園。市場預期每方呎樓面地價4,000至5,000港元,估值約48億至60億元。

該地盤佔地接近20萬方呎,可建總樓面達約119.9萬方呎,當中最大住用面積約99.9萬方呎。中標財團須負責興建公共交通交匯處,涉及約6.78萬方呎,相關面積納入總樓面內,將來提供的商業面積不可拆售。


恆地代表。

 


長實集團代表入標。

 


佳兆業蔡晉(右)稱出價合理及具競爭力。

 


華懋代表。

資料來源: 東網 on.cc

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