地政總署:旺角住宅地共收27份標書

地政總署公布,今日(24日)中午截標的旺角豉油街及上海街交界住宅地皮,共接獲27份標書。據資料顯示,是次標書數目創2017年7月後的新高,當時馬鞍山白石地皮共收到30份標書

現場所見,已入標的財團包括:長實集團(01113)、信和置業(00083)夥拍招商局置地(00978)、英皇國際(00163)、佳兆業集團(01638)、大昌集團(00088)、佳明集團(01271)、永泰地產(00369)、越秀地產(00123)、遠東發展(00035)、爪哇控股(00251)、莊士中國(00298)、宏安地產(01243)建灝地產、晶苑地產,以及多個不知名財團。

英皇國際物業經理蔡宏基指獨資入標,並認為市區地皮適合集團發展,出價已考慮需要興建長者鄰舍中心及長者日間護理中心的因素,同時也會參考附近新盤的成交價。

佳兆業集團傳媒及投資者關係部總經理及資本市場部總監蔡晉指出,該區人流????旺,環境配套完善,前景優厚,是次已因應目前市況因素出價,相信具競爭力,且對香港後市樂觀。

大昌集團執行董事李永修稱獨資入標,出價隨市場走勢作出一定調整。他認為目前全球量化寬鬆,銀紙貶值,但長遠房屋供應不多,預料樓價不會跌得太多,只會輕微調整,而疫情過後,估計可回復至正常水平。他又指,集團過去主要集中豪宅項目,但因近年政府推地數目不多,在選擇有限下,對中小型住宅地亦感興趣。由於上述地盤面積不大,若中標會發展中小型單位。

佳明集團項目經理曾嘉敏表示,該幅旺角地皮適合中小型發展商,惟由於經濟環境轉差,是次以保守價入標,若投得物業將興建中小型單位。

建灝地產行政經理林綺華稱獨資投標,她認為地皮屬難得一見的市中心地,會因應地皮限制及市況審慎出價,惟長遠對樓市有信心,認為需求依然存在。

綜合市場資料,預計每方呎樓面地價介乎7,800至10,500港元,估值約4.73億至6.36億元。

項目地皮面積約6,733方呎,最大可建總樓面約6.06萬方呎,用作長者鄰舍中心及長者日間護理中心的社福樓面佔近1.01萬方呎,由發展商負責興建,而項目須於2024年12月底前完成。

資料來源:東網on.cc

相關文章 :

西貢蠔涌住宅地收22份標書 長實及信置獨資... 地政總署公布,蠔涌西貢公路近響鐘路住宅地收到22份標書。蠔涌西貢公路近響鐘路住宅地已於今(21日)午12時截標,現場所見,共有16個財團遞交...
港鐵:日出康城第13期收35份意向書 下周招標... 港鐵公司(00066)將軍澳日出康城第13期物業發展已於今(24日)中午12時截收意向書,港鐵物業總監鄧智輝稱,共收到35份意向書,創整個項...
啟德跑道區地皮逾89億批出 符預期 啟德舊機場跑道第2幅地皮上周截標,地政總署公布,上述第4B區4號地盤以89.067億港元批予迅富國際有限公司,母公司為Golden Sphe...
啟德舊跑道區住宅地逾98億元批予恆地、會德豐財團... 地政總署公布,啟德第4B區1號地盤住宅地以98.93億元批出,由會德豐地產、新世界發展(00017)、恆基地產((00012))、中國海外發...
市建局:東京街項目共接獲17份標書 市區重建局公布,中午截標的深水埗東京街/福榮街重建項目,共接獲17份標書。現場所見,已入標的財團包括信和置業(00083)、恆基地產(000...
分享: