外區客「無睇樓」入市海濱南岸 2房成交價828萬元

美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟Carven Yan)表示,一手市場暢旺,二手客加快入市,該行剛促成外區客「無睇樓」入市海濱南岸2房之買賣個案,為項目本月第4宗成交,成交價828萬元。

上述成交單位為海濱南岸2座中層A室,實用面積432方呎,屬兩房間隔,望內園園林及泳池景,由於單位現有租客,故未能開放參觀,租客即將退租,故業主是次以交吉放售。據悉,新買家為外區客,見新盤市場旺熱,恐遲買將有更多一手迴流客於二手屋苑搶盤,故未等待租客遷出即「無睇樓」下承接,成交價828萬元,摺合呎價約19,167元。

據了解,原業主於2010年8月以388萬元購入,持貨10年是次轉手帳面獲利440萬,升值逾1.1倍。

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