外區客斥1,803萬元購元朗加州豪園洋房 1996年貨轉手帳面獲利逾千萬元

美聯物業新界西北豪宅加州分行助理區域經理雷惠德(Davis Lui)表示,大市氣氛持續向好,洋房物業不乏用家追捧,該行新近促成元朗加州豪園洋房交易,客人以1,803萬元購入單號洋房,料作自住用途。

剛成交為加州豪園蒙尼卡徑單號屋,實用面積約1,809平方呎,建築面積約2,364平方呎。買家為外區客,心儀屋苑環境舒適,而且單位內櫳實用四正,更附設大花園,可供休憩使用,故考慮不久即決定入市。雙方議價後,單位最終以1,803萬元成交,實用呎價約9,967元,建築呎價約為7,627元。

資料顯示,原業主於1996年2月以約622.4萬元購入上址,現沽出帳面獲利約1,180.6萬元,期間物業升值約1.9倍。

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