外區家庭客承接馬鞍山嵐岸 斥1,020萬元購高層3房套

美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示,二手市場成加快,該行新近促成一宗馬鞍山嵐岸買賣,一組外區家庭客以1,020萬元承接高層3房套單位自住。

剛成交單位為嵐岸6座高層F室,3房套間隔,實用面積約701平方呎,建築面積約939平方呎,向西北享開揚景。陳少鴻稱,買家原於外區居住,為遷就於馬鞍山上學的子女,特意該區物色合適單位作換屢用途,有見上址間隔寬闊,廳房實用,考慮不久即決定承接。雙方議價後減價約30萬元,以1,020萬元成交,摺合實用呎價約14,551元,建築呎價約10,863元。

資料顯示,原業主於2013年5月以約645萬元購入上址,現沽出帳面獲利約375萬元,期間物業升值約58.1%。

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