大坑光明台568實呎戶 用家鍾情斥1,050萬元承接 2017年貨轉手獲利逾「2球」

美聯物業東半山大坑道分行高級營業經理陳啟駿(Billy Chan)表示,該行剛促成大坑光明台一個568實呎戶單位,用家睇好同區潛力,加上見上述單位銀碼合理,故即以1,050萬元入市,2017年貨轉手帳面獲利逾「2球」。

陳啟駿稱,剛促成的光明台為1座低層G室單位,實用面積約為568呎,建築面積約為696呎,為兩房間格,景觀開揚,以1,050萬元成交,摺合實用呎價約為18,486元,建築呎價約為15,086元。買家見同區有豪宅新盤興建,區內樓市潛力不俗,故加快入市決定。

原業主於2017年1月份以約849萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約201萬元,物業升值約24%。

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