大埔地截標收13份標書 長實、恆地等獨資競投

大埔馬窩路住宅地已於今日(24日)中午截標,地政總署公布,該住宅地收到13份標書。

現場所見,到場遞交標書的包括建滔集團(00148)、長實集團(01113)、建灝、嘉華國際(00173)及遠東發展(00035)、中洲置業、中國海外、恆基地產(00012)、新鴻基地產(00016)及不知名財團。

當中,長實集團、遠東發展、建滔集團、中洲置業、新鴻基地產及恆基地產均為獨資競投。嘉華國際、信和置業(00083)及招商局置地(00978)合作入標投大埔馬窩路住宅地。而新世界發展(00017)與華懋集團、帝國集團、嘉里建設(00683)則合資競投。

上述地皮鄰近新峰花園,佔地約24.3萬方呎,可建總樓面約78.2萬方呎。市場預計每方呎樓面地價約3,500至5,800元,估值約27.4億至45.4億元。

據出售章程,地盤內及旁邊政府土地,共有兩處現存墳墓,發展商須修築由馬窩路至墳墓的行人路。由於地皮位於斜坡上,因此建築物高度應隨地形逐步遞減。

建滔集團銷售總監封進強表示,獨資入標大埔馬窩路地皮,對區內發展有信心,認為疫情對市場屬短期影響。對於政府終止審議空置稅,是否增強投地信心,他表示認同,現時有多項因素影響樓市,但長遠看好地產發展。

建灝地產行政經理林綺華表示,集團發展住宅項目為主,是次獨資入標,疫情對市況雖有影響,但住宅發展睇4、5年,近日新盤銷售不錯,會按照市況出價。

中洲置業高級銷售及市場策劃經理符錫龍稱,集團首次以獨資形式入標,認為地皮大易於剪裁,區內發展成熟,看好樓市長遠發展。認為樓市短期會有波動,但在剛性需求支持下,預計今年會平穩發展,長線有會升幅。他續稱,旗下火炭坳背灣街項目,預計最快今季可取得預售文件及推出。

嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇則表示,一手市況穩定,因應市況出價。

資料來源: 東網 on.cc

相關文章 :

西貢蠔涌住宅地收22份標書 長實及信置獨資... 地政總署公布,蠔涌西貢公路近響鐘路住宅地收到22份標書。蠔涌西貢公路近響鐘路住宅地已於今(21日)午12時截標,現場所見,共有16個財團遞交...
山頂文輝道豪宅地120億售出 每呎地價逾4.6萬元... 地政總署公布,山頂文輝道2、4、6及8號住宅地,以120億港元批出,中標財團為九倉(00004)。以總樓面259,342方呎計算.........
【多圖】白石角雲滙第1期現樓單位及會所曝光... 多個現樓項目入伙後啟動新一輪銷售攻勢。新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角雲滙第1期,今日(5月6日)安排傳媒參觀現樓住客會所交樓標準示範...
啟德地樓面呎價19636元貴絕九龍東 會地:料投資近200億... 地政總署公布,啟德第4C區2號地盤住宅地以125.9億港元批出,由會德豐地產、華懋集團、中國海外發展(00688)、恆基地產(00012)、...
分享: