大嶼山住宅地1.6億元批出 低估值下限逾三成

地政總署公布,大嶼山長沙嶼南道住宅地以1.6億元批予盛裕興業有限公司,批租期為50年,該公司為出價最高的投標者。以可建樓面約23,692方呎計,每方呎樓面地價6,753元,較市場下限還低約32.5%。

上述地皮上周截標,入標財團包括表明獨資入標的信和置業(00083)、嘉華國際(00173)等。項目佔地約59,235方呎,地積比率約0.4倍。

該區近年陸續有多幅地皮推出,當中以太古地產(01972)投得項目最多,如該集團於2011年分別以約1.76億及1.8億元購入長沙406及407號地盤,緊接在2013年7亦以9,350萬元投得嶼南道另一幅蚊型住宅地。

至於區內對上一幅成交地皮,是去年8月由雅居樂(03383)副主席陳卓賢兒子陳思銘,投得的長沙住宅地,當時作價2,100萬元,每方呎樓面地價高達19,667元。

資料來源:東網on.cc

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