天后龍濤苑290實呎戶 上車客斥590萬元入市 2012年貨升值逾7成

美聯物業北角柏景臺分行(2)首席高級營業經理王俊安(Kevin Wong)表示,該行剛促成天后龍濤苑290實呎戶成交,上車用家590萬元承接,2012年貨升值逾7成。

王俊安稱,位於天后浣紗街的龍濤苑以用家主導,該行剛促成的一個1座中層F室單位,實用面積約為290呎,建築面積約為345呎,為1房間格,由於屋苑旺中帶靜,而且放盤供應有限,故獲上車客鍾情,加上銀碼吸引,故以590萬元成交,摺合實用呎價約為20,345元,建築呎租約為20,345元。

原業主於2012年8月份以約338萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約252萬元,升值約75%。

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