天璽3房全海優質戶易手 投資者斥5,000萬元承接

美聯物業尖沙咀擎天半島分行區域聯席董事李子樂(Joeman Lee)表示,高鐵站香港段即將啟用,有投資者睇好九龍站前景,近日透過該行入市天璽3房全海優質戶,成交價約5,000萬元。

上述成交單位為天璽日鑽璽極高層C室,實用面積1,035方呎,建築面積約1,397方呎,屬3房1套間隔,望向西博寮全海景,吸引已持有多伙物業的投資者承接,成交價約5,000萬元,摺合實用呎價約48,309元,建築呎價約35,791元。

他指出,原業主於2009年3月以約2,391.67萬元購入,是次轉手帳面大幅獲利約2,608.3萬,升值逾倍。他補充,天璽現市場放盤約79個,4月份暫買賣成交4宗,平均實用呎價約4.8萬元。

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