太古城連租約戶獲長線投資客垂青 897實呎戶1,720萬元易手

美聯物業太古城華山閣分行助理區域經理龔彥峰(Hyman Kung)表示,受惠按保放寬,樓市氣氛轉旺,長線投資客亦紛紛出手,該行剛連環促成太古城的連租約單位,其中一個897實呎戶以約1,720萬元易手,2009年貨轉手升值逾倍。

龔彥峰稱,剛成交的太古城為雅蓮閣中層C室連租約單位,實用面積約為897呎,建築面積約為983呎,為三房連套房間格,以約1,720萬元成交,摺合實用呎價約為19,175元,建築呎價約為17,497元。原業主於2009年7月以約814萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約906萬元,物業升值約111%。

至於促成的另一宗連租約戶為太古城夏宮閣中層B室單位,實用面積約為580呎,建築面積約為675呎,為兩房間格,以約1,168萬元意頭價成交,摺合實用呎價約為20,138元,建築呎價約為17,304元。原業主於2007年11月以約415萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約753萬元,物業升值約181%。

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