太古城536實呎兩房戶1,000萬元易手 同區租客採高成數按揭入市

美聯物業華山閣分行助理區域經理龔彥峰(Hyman Kung)表示,太古城千萬元放盤買少見少,該行剛促成一宗536實呎戶成交,同區客物色可承造高成數按揭的千萬元或以下放盤,見上述單位樓價合預算,故斥1,000萬元承接。

龔彥峰指,該行剛促成太古城一個南山閣低層A室單位,實用面積約為536呎,建築面積約為635呎,為兩房間格,同區租客見市旺加快入市,並希望可承造高成數按揭,故物色1,000萬元或以下放盤,見該單位質素及銀碼合預算,故斥資入市自用,摺合實用呎價約為18,657元,建築呎價約為15,748元。

單位早於1987年購入,當年買入價為56萬元,故是次交易,物業升值約17倍。

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