太古城685實呎戶 同區換樓客斥1,238萬元意頭價承接

美聯物業太古城金星閣分行助理營業董事施衍銘(Benny Sze)表示,該行剛促成一宗太古城685實呎戶成交,換樓用家斥1,238萬元入市,1996年貨轉手升值逾2倍。本月至今太古城暫錄得12宗買賣成交。

施衍銘稱,該行剛促成太古城華山閣一個高層G室單位,實用面積約為685呎,建築面積約為779呎,同區換樓客趁樓市氣氛向好加快入市,並斥約1,238萬元的好意頭價承接,摺合實用呎價約為18,073元,摺合建築呎價約為15,892元。

原業主於1996年以約410萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約828萬元,大幅升值約202%。

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