太古城702實呎戶 換樓客斥1,293萬元承接 1979年貨大幅升值40倍

美聯物業太古城華山閣分行(2)市務經理(銷售)錢敏義(Money Chin)表示,太古城單日連錄3宗成交,該行剛促成一個702實呎戶成交,市價1,293萬元獲換樓客承接,1979年貨大幅升值40倍。

錢敏義指,該行剛成交太古城夏宮閣一個高層D室單位,實用面積約為702呎,建築面積約為800呎,為三房間格,原業主叫價約1,320萬元,議價後以1,293萬元承接,摺合實用呎價約為18,419元,建築呎價約為16,163元。買家為外區用家,見單位間格及樓價合預算,見市場升溫,並擔心「遲買會貴」,故加快入市作換樓。

原業主於1979年11月份以約31.3萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約1,261.7萬元,物業大幅升值約40倍。

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